Hned od začátku bylo jasné, že historickou fasádu nemůžeme jen zakrýt polystyrenem. Chtěli jsme z ní zachovat co nejvíc a nechat domu alespoň částečně jeho původní podobu.

V minulosti dům prošel rekonstrukcí za dob socialismu, ale původní konstrukce naštěstí zůstaly zachované a jen se na ně „dostavovalo“. Ve více než 400 m² prostoru tak bylo co objevovat.

Dům disponoval obrovskými půdními prostory, které nás doslova ohromily. Jedna z největších výzev rekonstrukce byla tento wow efekt zachovat i po dokončení.

Součástí domu byla zahrada se vzrostlými stromy, kterou jsme chtěli citlivě zkultivovat. I když dům stojí u frekventované silnice, zahrada nabízí dostatek soukromí a klidu.

Rekonstrukci jsme vzali doslova od podlahy, pod kterou jsme zřídili drenáže a zateplili ji vrstvou pěnového skla. Tvoří dobře izolovaný základ pro celý dům.

Podlahu jsme navrhli jako u pasivních domů: 30 cm pěnového skla (izolace + drenáž) a 20 cm betonové desky s podlahovým topením. Díky dobré akumulaci betonu se teplo šíří rovnoměrně a dům si drží stabilní teplotu.

Stropy jsme řešili jako spřaženou stropní konstrukci: novou betonovou desku s integrovaným podlahovým topením v horní vrstvě. Dům dostal i nové vnitřní i vnější omítky a zateplení.

Střecha je zateplená 30cm vrstvou foukané polyuretanové izolace, na kterou navazuje kompletní záklop a střešní šablony Capacco.

Do otvorů jsme vsadili svislá okna s trojsklem (tepelná propustnost 0,8 W/m2K) a střešní okna s trojsklem (0,9 W/m2K). Pomáhají držet teplo v domě a dobře ho prosvětlují.

Rekonstrukce interiérů probíhala v hravém duchu. Žádný strohý minimalismus, ale hřejivé materiály a zajímavé kombinace. Dřevo, kov, luxfery, přiznané trámy… Prostě interiér, který říká: tady se bydlí.

Dominantou domu zůstalo podkroví s přiznanými cihlami a trámy. Obrovský otevřený prostor je připravený k rozdělení na menší obytné jednotky, aniž by přišel o svůj charakter.

O čerstvý vzduch v domě se stará rekuperace, která zajišťuje řízenou výměnu vzduchu. Veškeré technické vybavení jsme ukryli do přístavby, aby neubíralo prostor v bytech.

Každý byt disponuje terasou a vlastním kusem zahrady, kde jsme ponechali vzrostlé stromy. Mysleli jsme i na parkovací místa. Bydlení kombinuje komfort bytu s výhodami rodinného domu.

Charakter domu zůstal zachován. Zároveň jsme vytvořili funkční bydlení plné moderních technologií. Dopomohla k tomu i dotace ve výši necelého milionu.