Další návody
Jak probíhá první schůzka se stavební firmou (a co si připravit)
Možná zatím jen přemýšlíte. Prohlížíte inzeráty starších domů, počítáte rozpočet a v hlavě se vám honí spousta otázek.
Dům s rodným listem
Volejte
+420 778 071 599 Dává to vůbec smysl? Utáhneme to? A není ještě brzy volat stavební firmě, když vlastně nemáme nic konkrétního? My máme jasno – moc brzy není nikdy. Rekonstrukce nebo stavba domu je velké rozhodnutí, a právě v této fázi se dá často předejít drahým omylům. Na první schůzku se stavební firmou nemusíte přijít s ničím konkrétním.
Jsme Dům s rodným listem – stavební firma z Moravy. Starým domům vracíme život, novým dáváme charakter.
První schůzka je od toho, abychom si v klidu popovídali, podívali se na vaši situaci a zjistili, jestli jsou vaše představy a plány reálné. Žádné podpisy. Žádné závazky. Alespoň u nás. Klidně se proto ozvěte už chvíli, kdy o koupi nebo rekonstrukci teprve uvažujete. Nemusíte mít vybraný konkrétní dům, hotový projekt ani jasnou představu o rozpočtu.
Čím dřív se ozvete, tím větší je šance zachytit věci, které by později mohly stát peníze, čas i nervy.
Realita bývá často jiná než dobře nafocený inzerát.
Někdy vám řekneme, že koupě má smysl. Jindy vás upozorníme, že bude lepší hledat dál. I to je podle nás férová pomoc.
Platí jednoduché pravidlo: cokoliv máte, vezměte s sebou.
Může to být inzerát, fotky domu, půdorysy, list vlastnictví, odhad rozpočtu, představa o financování nebo jen pár poznámek v telefonu. Hodí se i inspirační fotky, které ukazují, jak byste rádi bydleli.
Čím víc souvislostí známe, tím lépe vám dokážeme poradit. Zajímá nás nejen stav domu nebo pozemku, ale i vaše představa o budoucnosti. Kolik vás bude v domácnosti, jak trávíte čas, co je pro vás důležité a čeho se naopak obáváte.
A pokud nemáte připravené vůbec nic? Nevadí. Často právě první rozhovor pomůže ujasnit, kde vlastně začít.
Začínáme tím, že posloucháme. Chceme pochopit, co řešíte a kde zatím nemáte jasno. Teprve potom můžeme mluvit o možnostech, rizicích, ceně nebo dalším postupu.
Někteří klienti přicházejí s velmi konkrétní představou. Jiní jen s pocitem, že by chtěli něco změnit, koupit nebo postavit. Obojí je v pořádku.
Na první schůzce si společně projdeme, co je reálné, co může být složitější a co by bylo dobré ověřit dřív, než padne důležité rozhodnutí.
„Potřebuju, aby se klient na schůzce cítil dobře. Naším cílem není vést monolog, ale poskládat dohromady to, co ví klient, a to, co umíme my.“ — Vladan Jakub Valouch, majitel stavební firmy Dům s rodným listem
O penězích je rozumné mluvit hned od začátku, aby se očekávání co nejdříve potkala s realitou.
Finální cenu vám na první schůzce většinou říct nemůžeme. Bez podkladů, průzkumů, projektu a jasného rozsahu prací by to nebylo férové. Můžeme vám ale vysvětlit, z čeho se cena skládá, co ji nejvíc ovlivňuje a kde se obvykle objevují rizika.
Ideální je sejít se přímo na místě, které plánujete koupit. Fotky a inzerát ukážou hodně, ale ne všechno. Na místě se dá lépe vnímat dispozice, stav domu, okolí, přístup, světlo i celková atmosféra. Po Brně a okolí za vámi rádi přijedeme, po domluvě i dál.
Pokud to zatím nejde, nevadí. První schůzka může proběhnout i v kavárně, online nebo po telefonu. Důležité je začít mluvit o věcech včas.
Ptejte se na všechno, co vás zajímá. Solidní firma by měla umět odpovědět srozumitelně a bez okolků.
Před schůzkou si můžete připravit například tyto otázky:
Pokud byste se měli ptát jen na jedinou věc, tak na cenu. Pokud vám někdo bez podkladů slíbí přesnou částku i termín, buďte opatrní. Ve stavebnictví to takto jednoduše nefunguje.
Pozor si dejte i na věty typu: „O nic se nebudete muset starat, všechno zařídíme za vás.“ Zní to hezky, ale realita stavby tak jednoduchá nebývá. Dobrá firma vás nebude zatěžovat zbytečnostmi, ale důležitá rozhodnutí s vámi bude řešit vždy.
Máme za sebou desítky domů a spokojených rodin. Prohlédněte si naše realizace.
Firma, která vám řekne i nepříjemné věci dopředu, s vámi jedná férově. Pomůže vám držet se reality v ceně, termínech i rozsahu prací. Neslibuje nemožné jen proto, aby vás získala.
Někdy vás podpoří v rozhodnutí jít do toho. Jindy vám doporučí počkat. I taková odpověď může mít velkou hodnotu.
V Domu s rodným listem to děláme právě tak. Říkáme věci na rovinu, ale nepoučujeme. Upozorníme na rizika, vysvětlíme možnosti a respektujeme, že finální rozhodnutí je vždy na vás.
„Po rekonstrukci nebo stavbě byste si měli nové bydlení užívat, ne se bát, jestli jste si na začátku špatně spočítali rozpočet.“ — Vladan Jakub Valouch
Po první schůzce byste měli mít jasnější představu o tom:
Stejně důležitý je ale i pocit, jestli před sebou máte někoho, komu rozumíte, komu věříte a s kým si dokážete představit spolupráci.
První schůzka u nás nic nestojí. V Brně a okolí se s vámi rádi potkáme osobně zdarma. Pokud jste dál nebo vám víc vyhovuje jiná forma, můžeme dát online nebo telefonický hovor.
Stačí vyplnit kontaktní formulář níže nebo zavolat na +420 778 071 599 od pondělí do pátku mezi 7:00–18:00 – a domluvíme si nejbližší možný termín. Nejsme dostupní? Obratem zavoláme zpět.